想必很多资深上海房主都知道，抵押贷款是一个非常理财且实用的方法。另外，想通过抵押房产获得贷款的人也一定希望了解更多的资讯。现在，我们来一起了解一下上海按揭房办理抵押抵押贷款的具体方法。
关于抵押方式，银行按照房产价值的50%~70%不等进行评估，在此基础上提供的贷款额度也不同。须携带相关资料前往银行，现场领取申请材料填写并提交。一般来说，银行会按照申请人的收入以及信用情况进行综合评估，审核通过后放款，整个流程大概需要三四周时间。
如果需要获得尽可能多的贷款，可以适当增加辅助材料，如个人或企业名片，税务、社保、水电煤等账单，这可以让银行更好地了解客户的个人或企业状况，从而取得其信任。
总而言之，抵押贷款是一个极为实用的办法，可以为我们在一些紧迫情况下提供财务支持。希望以上介绍对您有所帮助。
