公积金贷款是一个很好的选择，以帮助我们买房或解决其他资金困难。但是，在借款时，有很多规定需要遵守。特别是在上海市，2020年公积金贷款抵押规定已经有了一些变化。下面我们来了解一下。
首先，重点是抵押品的要求。什么样的物业可以作为公积金贷款的抵押品呢？目前，在上海市，只有“经济适用房”、“限价房”、“房改房”、“住房公积金贷款公示房”、“农民工集体宿舍”等几种类型的房产才能作为抵押品。在确定抵押品后，借款人必须在市住房公积金管理中心登记并申请借款。
其次，还要关注贷款额度的要求。一般情况下，公积金贷款的额度不能超过房屋总价的90%。但是，同时需要以借款人贷款金额和房屋购买时间作为限制条件。在上海市，2020年公积金贷款的额度增加了。对于购房时间在2020年6月1日之后的情况，借款人的贷款金额和贷款期限至少要在第一次购房前的5年内还清。因此，对于一些首次购房者来说，公积金贷款可以作为一个有效的解决方案。
最后，记住，申请公积金贷款不仅需要满足上述要求，还需要符合其他的政策要求。如果您不确定自己是否符合条件，可以去市住房公积金管理中心进行咨询和申请。
总的来说，2020年上海公积金贷款抵押规定提高了购房者的贷款额度和购房的可行性。但是，我们必须注意相关要求，以确保我们的申请顺利通过。
