上海哪些银行商业房可以抵押贷款(探究上海银行商业房抵押贷款政策)

商业房地产市场一直是投资人和房地产开发商的大本营，商业房抵押贷款也成为了许多企业融资的选择。那么在上海，哪些银行可以提供商业房抵押贷款呢？我们来一起探究一下。

工商银行作为我国大型银行之一，其商业房抵押贷款政策较为灵活。根据企业的不同资质和抵押物的不同价值，可实行定期还本付息、按揭还款、到期一次性还款等多种还款方式，且贷款额度高、审批速度也比较快。

建设银行在商业房抵押贷款方面也有着自己的政策。建设银行主要倾向于对已拥有良好信用记录的企业和拥有高价值抵押物的企业提供商业房抵押贷款。同时，建设银行也允许企业按揭还款，以减轻企业的还款压力。

农业银行的商业房抵押贷款政策则较为保守。企业需具备较强的还款能力和拥有足够的抵押物价值，才能通过农业银行的审批。另外，农业银行的还款方式也较为单一，多采用定期还本付息的方式。

交通银行的商业房抵押贷款政策相对比较宽松，可提供多种还款方式供企业选择。此外，交通银行还会根据企业的不同情况制定相应的还款计划，以确保企业的还款能力和贷款额度的匹配性。

招商银行在商业房抵押贷款方面有着非常专业的团队提供服务，审批流程较为高效快捷。招行还朝着多元化的发展方向，努力探索多种还款方式，旨在满足不同需求的企业。

民生银行提供的商业房抵押贷款政策相对较为保守，会对企业的信用记录、还款能力等进行细致的审查。此外，民生银行还要求企业提供更为详细的财务报表和经营计划等材料，确保企业的贷款用途是正当的。

综上所述，不同银行的商业房抵押贷款政策存在较大差异，企业在申请商业房抵押贷款前需充分了解各家银行的政策，挑选最适合自己的银行合作。