上海商铺现在能贷款吗？
答：可以。上海商铺可以抵押贷款，而且抵押贷款是商铺主流融资方式之一。
上海商铺抵押贷款的流程是怎样的？
答：上海商铺抵押贷款的流程一般包括以下几个步骤：
1. 咨询和准备：向银行或贷款机构咨询贷款事宜，并准备相关资料，如身份证、户口本、收入证明、商铺产权证等。
2. 申请：向银行或贷款机构提交贷款申请，并提供相关资料。
3. 银行审批：银行对申请人的资信状况、商铺价值和抵押条件进行审核，并决定是否批准贷款。
4. 签订合同：如果贷款获批，借款人和银行签订贷款合同，并办理抵押登记手续。
5. 放款：当抵押登记手续完成后，银行将贷款放给借款人。
上海商铺抵押贷款的利率是多少？
答：上海市商铺抵押贷款的利率一般根据借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素综合确定，目前市场上的利率大约在年化7%-12%之间。
上海商铺抵押贷款能做纯公积金贷款吗？
答：不可以。目前上海商铺还不能做纯公积金贷款，但可以做组合贷款，即一部分公积金贷款，一部分商业贷款。
上海商铺抵押贷款的还款方式有哪些？
答：上海商铺抵押贷款的还款方式主要有以下几种：
1. 等额本息还款：每月还款额相等。
2. 等额本金还款：每月还款本金相等，利息逐渐减少。
3. 按月付息到期还本：每月只还利息，贷款到期一次性还本。
上海商铺抵押贷款有哪些注意事项？
答：上海商铺抵押贷款需要注意以下事项：
1. 贷款额度：一般为商铺评估价值的50%-70%。
2. 贷款期限：一般不超过10年。
3. 还款能力：贷款机构会评估借款人的还款能力，并确定合适的贷款金额和还款期限。
4. 抵押物情况：商铺的位置、面积、产权状况等都会影响贷款额度和利率。
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