身为一个天天和钱打交道的专业小编，最近接到很多上海小伙伴的私信咨询：上海哪些银行的住房抵押贷好贷？话不多说，今天就来给你们安排这篇攻略，让你们在茫茫贷海中找到最适合自己的那条“救命贷款”。
关键哪些银行住房抵押贷容易贷？
答案：
国有大行：中国银行、建设银行、工商银行
股份制银行：招商银行、浦发银行、中信银行
中小银行：上海银行、光大银行、兴业银行
这些银行都有着较为雄厚的资金实力和丰富的放贷经验，对于符合条件的借款人来说，贷款审批通过率较高。
关键贷款额度能贷多少？
答案：
贷款额度一般与房屋价值挂钩，大部分银行的贷款额度不超过房屋评估值的70%-80%。具体额度还需要根据借款人的收入、信用状况和还款能力等因素综合评估。
关键贷款期限能贷多久？
答案：
贷款期限一般为1-30年，最长不超过35年。首次申请贷款的借款人，最长贷款期限不得超过25年；第二次及以上申请贷款的借款人，最长贷款期限不得超过20年。
关键贷款利率怎么样？
答案：
贷款利率根据银行、贷款期限等因素而有所不同。一般来说，国有大行的利率会略低于股份制银行和中小银行。目前，上海主流银行的住房抵押贷款利率大约在4.2%-5.8%之间。
关键贷款审批需要准备哪些材料？
答案：
一般来说，贷款审批需要准备以下材料：
借款人身份证明（身份证、户口本等）
收入证明（工资流水、纳税证明等）
房产证明（房产证、房屋买卖合同等）
银行流水证明
其他银行可能要求的补充材料
看到这里，有小伙伴可能会问：除了这些银行之外，还有什么好贷的银行吗？有没有什么申请技巧可以提高通过率？欢迎评论区留言分享你的观点和经验，大家一起交流探讨！
