对于背负房贷的打工人来说，最期盼的时刻莫过于把贷款还清的那一天。而当这一天到来的时候，除了按捺不住内心的激动以外，很多人还会有一个疑问：公积金还了贷款后，啥时候才能注销抵押？
1. 公积金还清后，抵押不用注销？
错错错！公积金还清后，抵押还是需要注销的。因为办理抵押注销手续，是解除房产上的抵押登记，从而让房产真正恢复自由身。否则，你的房子还属于银行的"资产"，卖房、过户都受限制。
2. 抵押注销需要准备哪些材料？
一般情况下，办理抵押注销手续需要准备以下材料：
| 材料名称 | 是否必须 | 备注 |
|---|---|---|
| 房产证原件 | 是 | |
| 身份证原件 | 是 | |
| 贷款结清证明 | 是 | 由贷款银行提供 |
| 抵押注销申请表 | 是 | 到不动产登记中心现场领取 |
| 注销委托书 | 否 | 非本人办理时，需要 |
① 提前还贷：向贷款银行提出提前还贷申请，并提供相关材料。
② 还清贷款：准备好足够的资金，按时还清全部贷款本息。
③ 领取贷款结清证明：贷款还清后，向贷款银行领取贷款结清证明。
④ 准备其他材料：准备好房产证、身份证、抵押注销申请表等材料。
⑤ 提交材料：到不动产登记中心提交申请材料，并缴纳相关费用。
⑥ 等待审核：不动产登记中心对材料进行审核，符合条件的会予以办理。
⑦ 领取抵押注销证明：审核通过后，领取抵押注销证明。
4. 办理抵押注销需要多长时间？
办理抵押注销的时间一般为10-15个工作日，具体时间因各地规定和实际情况而异。
5. 抵押注销有什么注意事项？
1. 核对信息：提交材料前，仔细核对材料信息是否准确无误。
2. 缴纳费用：办理抵押注销需要缴纳一定费用，具体费用因地而异。
3. 及时办理：在贷款还清后，及时办理抵押注销手续，避免耽误后续交易。
4. 非本人办理：非本人办理抵押注销手续时，需要提供委托书和受托人的身份证。
好了，关于公积金还清贷款后抵押注销的五大疑问，我都帮你解答清楚了。如果还有其他疑问，欢迎在评论区留言，我会及时为大家解答。
祝愿所有背着房贷的小伙伴们早日还清贷款，让自己的房子自由飞翔~
