上海目前实行的房贷政策为认房认贷政策，原则上一人一套住房，购房人至少要提供30%的首付，同时按揭贷款还款不能超过月收入的50%。
2.上海房子能不能抵押贷款买第二套房？上海房子是可以抵押贷款买第二套房的，但需要注意的是，购买第二套房的贷款利率会相对较高，需要承担更高的利息负担。
3.买第二套房需要达到哪些条件？在上海购买第二套房需满足以下条件：当前名下只有一套住房，并且已还清按揭贷款；第二套房的面积不得超过140平方米；按揭贷款的首付比例不低于50%。
4.想要买第二套房需要注意什么？想要买第二套房，需要注意以下几点：
想要用上海房子抵押贷款买第二套房，需要提供以下必备资料：
上海房子抵押贷款买第二套房的批准时间因不同的银行和情况而异，一般为1周至1个月左右。批准时间越长，需要的资料和审核流程就越复杂。
