首先，抵押房子需要拥有完全产权，如果是共同产权，则需要所有共有人同意抵押；其次，房产必须具有经济价值，即可以评估出价格并在市场上容易出售；第三，贷款人必须有稳定的还款来源。
2.抵押房子贷款的额度是多少？抵押房子贷款的额度通常是房产市值的50%至70%之间，具体根据贷款人的收入情况、贷款人与房产的关系等因素综合考虑。
3.抵押房子贷款的期限是多久？抵押房子贷款的期限通常是5到30年之间，根据具体情况可能会有一定的浮动。
4.抵押房子贷款的利率如何计算？抵押房子贷款的利率通常是根据市场利率和贷款人信用评级综合计算得出，其中市场利率一般是以基准利率为基础加上一定的浮动比例。
5.抵押房子贷款需要什么手续？贷款人需要提供拥有完整产权的房屋证明、房屋评估报告、个人身份证明以及个人征信记录等材料，具体手续可能还会因贷款机构的不同有所差异。
6.抵押房子贷款有哪些风险？抵押房子贷款的风险包括不能按时还款导致财务风险和房屋市值下跌导致抵押价值不足的风险等。
总的来说，抵押房子贷款虽然可以解决一些临时的资金问题，但也需要贷款人深入了解相关的政策规定和贷款机构的要求，以保证自己的财务安全。
