在上海，许多人在购买二手房时选择抵押贷款，这也是一种常见的融资方式。但是，对于许多购房者来说，他们缺乏相关知识，不知道二手房抵押贷款都需要哪些手续。下面将详细介绍一下上海二手房抵押贷款所需的手续。
1.房产证和土地证在办理上海二手房抵押贷款时，购房者需要准备的最基本的材料就是房产证和土地证。这两个证件是证明该房产归谁所有以及所在地的产权证明。
2.购房合同和过户证明购房合同是购房者与卖家签署的购房合同，可证明房屋的买卖情况和价值。过户证明则说明房屋所有权已经过户到购房者名下。
3.个人身份证明购房者需要提供有效的身份证明，包括身份证复印件、户口本复印件等。
4.收入证明购房者需要提供收入证明，包括个人所得税完税证明、银行流水单、工资单等可以证明购房者还款能力的文件。
5.其他证明文件购房者还需要提供其他的证明文件，比如婚姻证明、社保证明等。
6.银行要求的其他材料不同的银行可能会有不同的要求，比如需要提供担保人证明或者其他一些额外的贷款材料。
总之，上海二手房抵押贷款手续相对繁琐，购房者需要提前准备好相关材料。此外，购房者还应该明确自己的还款能力，了解不同银行的贷款利率和期限，做出权衡再做出决策。如果您是首次购房者，建议找专业人士或者银行贷款顾问进行咨询。
