符合上海市中小企业定义且注册地在上海市内的小微企业。
最高额度为500万元，不超过抵押物价值的60%。
不受地点和性质限制，但必须是符合法律、法规要求且具备明确所有权的不动产或动产。同时，抵押物必须能够有效保值及变现，不能属于禁止贷款范围。
不超过5年。
小微企业向银行提出申请；
评估抵押物价值和企业信用等级；
制定贷款方案；
签订相关合同；
放款。
根据实际情况和借款人的需求，可采用等额本息、先息后本或其他方式还款。
上海市出台了小微企业抵押贷款政策，以缓解小微企业融资难的困境。根据政策规定，符合上海市中小企业定义且注册地在上海市内的小微企业，均可享受该政策提供的贷款服务。
贷款额度最高为500万元，不超过抵押物价值的60%。抵押物不受地点和性质限制，但必须是符合法律、法规要求且具备明确所有权的不动产或动产。同时，抵押物必须能够有效保值及变现，不能属于禁止贷款范围。
贷款期限不超过5年，还款方式可以根据实际情况和借款人的需求，采用等额本息、先息后本或其他方式还款。
如何申请该政策提供的抵押贷款呢？首先，小微企业需要向银行提出申请。然后银行会对资料进行审批，并评估抵押物的价值和企业信用等级，制定出相应的贷款方案。经过协商，银行和小微企业达成一致后，签订相关合同，最后放款。
该政策的实施，为小微企业提供了更多融资的选择，缓解了小微企业融资难的问题，促进了小微企业的健康发展。
