房地产市场火爆的上海，许多人有了购房的需要，但受制于经济实力无法一次性完成购房，很多人就选择了房产抵押贷款，那么在上海市场上，有哪些银行提供房产抵押贷款呢？借款利率如何？下面就随小编一起来探讨一下。
1.上海市场提供房产抵押贷款的银行有哪些？目前，上海市场上比较常见的房产抵押贷款银行有：中国建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行、中国工商银行、上海浦东发展银行、华夏银行、光大银行、广发银行、民生银行、平安银行、中信银行等等。基本上所有的商业银行都可以提供房产抵押贷款，具体以各大银行官网公布的信息为准。
2.不同银行提供房产抵押贷款的利率有何不同？各家银行的房产抵押贷款利率是根据国家政策、实际操作风险、贷款金额及期限、客户信用情况等因素综合考虑而定。一般情况下，固定利率比较少用，大多采用基准利率浮动制。例如，中国工商银行的房产抵押贷款利率按照贷款金额和期限不同，浮动利率在基准利率的基础上上下浮动，如贷款期限在1-5年之间、贷款金额大于等于100万，利率浮动在基准利率上0.8%至1.1%之间；招商银行的利率也是根据贷款金额、期限、还款方式等因素进行浮动。
3.获得房产抵押贷款的审核流程是怎样的？首先，申请人需要提供能证明自己信用和还款能力的证明材料，比如工作单位开具的收入证明、职业介绍人的推荐信、银行流水账单以及个人信用报告等；其次，还需提供房产证明、不动产评估报告、人民币抵质押合同以及担保意向书等材料。最后，待银行审核材料无误后，会安排专人上门核实一下抵押房产的实际情况，确认无误后可以进行放贷。
4.办理房产抵押贷款需要注意哪些问题？首先，要对贷款本息还款计划有清楚的认知；其次，要留意贷款利率，以及利率浮动的情况；再次，要对于抵押房产有充分的了解，了解其评估价值；最后，注意办理时所产生的各种杂费，如评估费、手续费、抵押登记费等，以及抵押合同中各种条款。
5.房产抵押贷款是否存在风险？如同任何形式的贷款，都会存在风险。其中最大的风险在于借贷方不能按时归还贷款本金和利息导致被银行催收，最终可能会导致房产被银行拍卖。所以，在办理房产抵押贷款时需仔细核算自己的还款能力，确保能够按时全额还款。
综上所述，房产抵押贷款是一种高风险的贷款方式，但如果能够正确处理好风险，选择合适的银行、合适的利率和合适的还款方式等等，房产抵押贷款仍然是一种不错的借款方式。不过，还是建议大家在入手房产抵押贷款前多加思考，并在获得咨询的情况下再做出决定。
