根据最新政策，上海市购房首付比例至少为20%。若房屋总价为100万，那么购房者需要贷款80万，首付20万。
2.个人贷款100万购买上海市的二手房，首付需要多少？若购买房屋为二手房，首付比例通常高于新房，根据上海市规定，首付比例最高可到70%。所以，如果您从银行申请个人贷款100万购买100万的二手房，那么您需要准备至少30%的房款30万作为首付。
3.买上海的新房，有没有可能首付比例更低？在一些情况下，购买新房的首付比例可能会下降。例如，在上海购房客户如果获取了购房补贴或优惠等政策，则首付比例可能会减少。
4.若购房贷款额度不够，怎样才能满足首付比例？如果首付款不够，为满足首付比例，可以考虑采取以下方式：1）增加自有资金，例如把存款、投资款等进行变现；2）增加抵押物，例如质押其他投资物品等；3）与亲戚、朋友、同事组团购买一个大的房子共同用。
5.若购房总价较高，首付比例是否会看起来负担太重？如果首付比例较高让购房者难以按时还款或生活负担太重，建议购房者可以尝试与银行进行协商，增加还款期限，以减少每月还款额和压力。
6.如何计算上海购房的首付和贷款额度？房屋总价×首付比例=首付款额；贷款额度计算公式：房屋总价×（1-首付比例）=贷款额度。
在购房前，购房者可以先确定自己的贷款额度，以及通过计算确定首付款额、签约款等支出，以便提前规划预算。
总之，上海市要求购房首付比例不低于20%，而且如果您申请的是二手房贷款，首付比例可能会更高。
