上海房产抵押贷款需要哪些程序(办理上海房产抵押贷款需注意事项)

在上海，房产抵押贷款是常用的一种贷款方式。但是，想要办理这种贷款，需要了解哪些程序呢？以下是给大家介绍的上海房产抵押贷款需要注意的事项。

申请贷款人需要提供本人身份证原件、房屋产权证以及还清房产抵押借款的银行放款凭证。如果是单位收入，还需要提供工资流水、银行账户流水等资料。如果是个体工商户，也要提供工商营业执照。

上海的贷款市场比较多，一般选择大型商业银行为好。同时，选择合适自己的产品也非常重要，需要根据自己的自身情况和需求来选择。

贷款银行需要对房产进行评估，以确定可抵押贷款额度。评估价格是否高于购房时的价值，将会对申请贷款产生影响。

申请贷款人需要前往银行进行面签，同时，需要进行一些程序性的手续，例如：拍照、录像等。

当贷款申请审批通过后，银行会与申请贷款人签订合同，此时需特别谨慎仔细核对合同内容，一旦签订，就要按照合同内容办理手续。

通过上述五个步骤，就可以顺利办理上海房产抵押贷款。在办理过程中，需要注意的是，切记不要上当受骗，谨防诈骗团伙的存在。