在上海，有很多人会购买第二套房，而这时候如果手头没有足够的资金去购买，就可以选择用首套房进行抵押贷款。下面详细介绍上海买二套房用首套房抵押贷款的流程。
1.核实首套房产权在办理抵押贷款前，需要核实首套房的产权情况。如果房屋产权已经过户完毕，需要提供经过公证的产权证明，以及房屋的相关证件。
2.评估首套房价值银行需要评估首套房的价值，以确定可以抵押的贷款额度。一般来说，银行会按照不高于首套房市场价值的70%进行贷款，即贷款额度=首套房市场价值x70%。
3.提交申请资料购房合同、还款证明、工作证明、收入证明等资料。此外，申请人还需要提供二套房的购房合同和身份证等证件。
4.审批银行会对申请人的资料进行审批，包括申请人的信用状况、贷款额度、还款方式等，并进行评估确认后给出贷款批准书。
5.抵押登记申请人需要将首套房进行抵押登记，以保证银行可以优先获取到房屋所有权。
6.发放贷款最后，银行会将贷款发放到申请人的账户中，申请人可以根据需要使用贷款进行购买二套房。
总之，在购买第二套房的时候，如果手头没有足够资金，可以选择使用首套房进行抵押贷款。不过，需要注意不同银行的贷款政策和流程可能略有不同，具体还需在办理抵押贷款之前咨询相关银行工作人员。
