上海是一个繁华的大城市，不少人在这里拥有自己的房产。但是，有些人因为种种原因需要办理房产抵押贷款。那么，上海办理房产抵押贷款需要什么费用呢？
1.银行收费自从将房产抵押贷款业务现代化后，银行对于相关服务几乎不需要收取费用。惟一的收费会是贷款审批时的中介费和贷款审批时的公证费。由于借款人需要购买相关保险和抵押评估产生一些费用。这些费用当然都由借款人来承担。
2.收费点由于银行的贷款规定不同，收费点也不久同，各个银行之间的贷款利率和审核标准都存在一定区别。因此，不同的收费点在金额上肯定会有所差别。
3.物业收费办理房产抵押贷款还需要缴付物业费用。因为这些物业费用与上海房产抵押贷款银行之间的排队借贷风险是密切关联的，村委会会被直接要求检查物业费用，并采取组织措施借贷、撤掉违章构筑物等等。
4.贷款额度限制由于各家银行出具的信用报告有所不同，造成贷款信用额度的不同。一般来说，对于名下有房的借款人来说，银行先行综合考虑还款能力、抵押品价值等因素，最终决定贷款额度，并明确了贷款额度的使用范围，包括使用时间、使用方式等等。当然，这对于低收入群体来说会有所不同。
5.税费缴纳办理房产抵押贷款需要进行房产税、土地使用费等税费的缴纳。因此，这些税费同样也被计入到了办理房产抵押贷款的总体费用中。
6.余额宝利率很多人会选择把办理房产抵押贷款的资金存在余额宝中，因为余额宝的利率是比较高的。但是，这也需要缴费，因此对于需要办理房产抵押贷款的人来说，还需要多加考虑。
总之，办理房产抵押贷款涉及到很多费用，如果不是必要的，最好还是不要轻易借贷。当然，如果您真的需要办理房产抵押贷款，还是可以根据自己的具体情况选择最适合自己的银行和收费方案。希望本文可以对您有所帮助。
