上海住房抵押贷款管控趋严(住房抵押贷款出现调控)

目前上海住房抵押贷款面临管控趋严的形势，并且政策不断收紧，对于购房者而言，办理贷款的难度越来越大。

目前上海的房贷管控政策是指限制个人住房贷款额度，对于购房者自持资金比例也作了适当限制。

伴随政策的调控，房屋交易市场的供需关系会发生改变，房屋交易量也会减少，房价也会受到影响。

政府收紧抵押贷款政策的主要原因是防止房地产市场泡沫化，维持健康的市场秩序。

购房者应该提前了解政策，并进行充分的准备，例如提前存够首付款，查找更多的住房抵押贷款渠道等等。

目前房地产市场在经历一轮高速发展后已经面临泡沫化的风险，管控抵押贷款政策的出台有望缓解这种风险。

最近，上海市的住房抵押贷款政策开始收紧，具体措施包括限制个人住房贷款额度，规定购房者自持资金比例等。

正面临管控趋严的形势，购房者感受到了办理贷款的难度加大，也对于房屋交易市场的供应和需求产生了影响。

政府的管控政策与泡沫化的房地产市场息息相关，只有坚持健康的市场秩序，才能保证房地产市场的长期发展。