在上海购买房屋并不容易，房价高昂，很多人需要借贷来购房。但是，基本上每个人都买不起全款，因此需要申请贷款。如果您已经申请了抵押贷款，那么是否可以二次抵押贷款呢？最近，上海市公布了针对房屋二次抵押贷款的政策最新规定。下面是具体内容：
1.银行对二次抵押贷款的资格要求在上海申请二次抵押贷款，必须满足以下条件：1.房屋必须已经被抵押，银行同意进行二次抵押；2.融资额度不能超过房屋评估价值的70%；3.原抵押贷款需经过一定期限后才能申请二次抵押贷款。
2.二次抵押贷款的申请需符合哪些条件申请人的信用情况、还款能力等，都是银行审核申请二次抵押贷款的重要条件，所有条件必须符合银行的规定。如果申请人符合条件，银行会对房屋进行重新评估，确定可获得二次抵押贷款的金额。
3.贷款额度如何计算？在二次抵押贷款中，银行会根据房屋评估价值的70%来确定可获得的贷款额度。如果原抵押贷款余额过高，那么可获得的二次抵押贷款额度将减少。
4.二次抵押贷款的利率会有什么变化？在二次抵押贷款中，银行经常会为贷款额度较大的客户提供更多的优惠。申请人可以通过和银行协商获得更优惠的利率。
5.二次抵押贷款的还款方式？在还款方面，申请人可以根据自己的需求进行还款方式的选择，如等额本息、等额本金等。
6.如何申请二次抵押贷款？申请二次抵押贷款需要准备一些材料，如身份证、房产证、还款能力证明等。如果您需要二次抵押贷款，可以向银行提出申请，然后提交所需的材料。
以上是上海市最新规定房屋二次抵押贷款政策的内容。如果您需要二次抵押贷款，建议在申请前详细了解政策规定，以便更好地了解贷款的申请流程，避免错误的决策。
