近年来，随着房价的不断上涨，上海房屋二次抵押贷款逐渐成为了很多人的选择。然而，房屋二次抵押贷款到底是怎样的一种贷款模式，利率又是多少呢？这里就来给大家揭秘一下。
房屋二次抵押贷款是指在原有抵押贷款的基础上，再次抵押房产作为贷款担保，从而获得一笔新的贷款。由于这种贷款的风险较大，因此银行的贷款利率相对较高，通常在基准利率的基础上上浮30%至50%不等，再加上银行还会收取一些手续费用，所以实际利率会更高。
具体而言，上海各大银行对于房屋二次抵押贷款利率的浮动范围并不相同。例如中国银行的利率上限是基准利率上浮38%，平安银行的利率上限则为48%。因此，在选择贷款银行时，需要仔细比较各家银行的利率和费用细则，以确保选择的贷款方案符合自己的财务规划。
当然，除了利率外，还有其他因素也会影响房屋二次抵押贷款的可行性，比如抵押物价值、借款人的信用状况、还款能力等等。因此，在选择房屋二次抵押贷款时，一定要谨慎选择，踏实规划。
总的来说，房屋二次抵押贷款虽然利率较高，但对于一些急需资金的人群而言，也并非完全没有可借之处。只要在选择银行和贷款方案时做好充分的调研和策划，房屋二次抵押贷款仍是一种可供选择的贷款方式。
