在上海进行个人房屋抵押贷款时，需要符合一定的条件，不同机构的条件可能会有所不同，但一般情况下需要较为严格的审查。那么，上海个人房屋抵押贷款的条件到底是什么呢？
1.房产是否全款在上海进行个人房屋抵押贷款，首先需要考虑的是房产是否全款。如若是在贷款中的房产，就不能进行抵押贷款。因为，按照法律规定，被贷款抵押的物品，如果发生了赔付，那么首先要保障的是贷款金额，而不是抵押物品所有人的利益。
2.房产是否有异议其次，需要确认房产是否有异议。如果房产上曾经存在担保、抵押、查封、起诉等问题，就需要提取相关的证明材料。通常有权利公证机关出具的《未涉诉明细》、业主提供的《查封状态查询证明》等材料，确保物业的权利属于本人。
3.借款人的还款能力还要考虑借款人的还款能力。通常，上海个人房屋抵押贷款银行都会审核借款人的经济情况，包括：借款人实际月收入是否稳定、还款意愿是否强烈等。如果平常的工作收入无法满足还款需求，还可以考虑借款人的能力扩展，包括但不限于股票、基金等金融投资工具，来进行房屋的抵押贷款。
4.按揭银行的审核按揭银行也会对借款人的资料进行审核。如果符合审核要求，按揭银行会同意借款，然后一并提交银行审批手续。这时候就需要借款人向银行申请贷款，确认利率、周期和贷款金额等细节。
5.评估房屋价值最后，在上海个人房屋抵押贷款时，需要确定房屋的价值，并考虑到追加贷款所产生的利息。按照市场规定，评估房屋价值通常可以采用两种方法：一种是根据市场价格进行评估，另外一种则是依据个人情况进行评估。
总之，进行上海个人房屋抵押贷款时需要符合一定的要求，不仅涉及到房产本身，还需要过程中的各种手续符合要求。
