在上海，申请住宅抵押贷款较为容易。一般来说，您需要拥有可抵押的住房产权，同时具备较好的信用记录和稳定的收入，以获得银行的批准。但具体情况因人而异，建议您咨询专业的金融机构或银行，了解个人申请条件和流程。
上海住宅抵押贷款利率一般比较低，因为它是一种以住宅产权为抵押物的贷款，具备较高的抵押价值。但利率仍然因银行和客户个人综合情况而异，建议您向多家银行咨询并比较贷款方案，选择最优的方案。
上海各大银行根据借款人的条件和房屋的抵押价值等因素，提供的住宅抵押贷款额度也有区别。一般来说，额度在100万元以上，最高可能可达到500万元以上。同时，应根据个人财务情况和性质选择合适的贷款额度。
上海住宅抵押贷款的贷款期限一般长达数年甚至数十年，并根据借款人的需求和能力进行灵活安排。还款方式由于银行和个人的约定而异，一般包括等额本息还款、等额本金还款、先息后本还款等多种还款方式。
上海的住宅抵押贷款按照相关法律规定，需要进行房屋抵押登记。在还款期间，如果未按规定归还贷款，银行可以根据贷款合同中规定的条款，从抵押物中获得赔偿金。同时，借款人也有义务保障抵押物的质量与安全，以免影响银行的利益。
上海住宅抵押贷款适用于有住房产权、需要获得大额流动资金及有稳定收入保障的人群。贷款可以用于购买其他投资物品、偿还其他债务或进行消费支出等。但借款人也要注意，贷款需按规定的期限和金额按时按量还款，并维护抵押物的安全和质量。
