可以，只要借款人还清了全部贷款本息及之前约定的相关费用。
2.需要什么证明材料呢？需要提供按揭合同，房产证，身份证，还款证明以及其他相关证明材料。
3.注销手续需要多长时间？一般情况下需要10个工作日内完成注销手续。
4.抵押贷款注销后还需要进行其他手续吗？如果该房产已经按揭购买过，那么需要和原来的银行解除抵押关系。同时还需要到房产所在地的不动产登记机构进行注销登记。
5.注销后房产证上的文字会有变化吗？会。注销成功后，房产证上会有“已注销”或“已解除”等字样。
6.如何保护房产证注销后的安全性？将已注销的房产证妥善保管，以免出现遗失等情况。如果确有必要，可以向不动产登记机构申请补领新房产证。
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上海房产抵押贷款注销材料整理：
众所周知，购房的成本十分高昂，很多购房者选择了抵押贷款来缓解经济压力。但有时候，由于各种原因，借款人可能需要注销掉已经办理的抵押贷款。那么，上海房产抵押贷款注销需要哪些材料呢？以下是详细的准备说明：
按揭合同。需要提交借款人和银行之间签订的按揭合同，并注明已还清全部贷款本息的日期。
房产证。需要提供房产证正本和复印件，房产证应该归借款人或共同所有人所有。
身份证。提供身份证正反面复印件。
还款证明。提供所有已还清借款项的收据或银行流水单。
其他证明材料。如果还需要提供其他证明材料，可以根据银行和当地不动产登记机构的要求准备。
准备好以上材料后，就可以到银行进行抵押贷款的注销手续了。注销完成后，需要到达房产所在地的不动产登记机构，进行抵押权注销的登记手续。同时，还需要碰到银行解除抵押关系。这些操作都需要耗时，整个注销过程一般需要10个工作日内完成。
注销完成后，房产证上会有注销或解除字样，证明借款人已经将抵押贷款还清。为保护注销后房产证的安全性，建议将已注销的房产证妥善保管。如果有必要，可以向不动产登记机构申请补领新房产证。
