申请人必须为房产的合法所有者，具备完全的权利和拥有权；
房产必须位于上海市范围内；
房产必须已经全款付清，且不受任何抵押或债务的影响；
在提供偿还贷款的担保物时，申请人必须提供足够的证明文件和其他必需的材料。
3.上海全款房子抵押贷款的优势是什么？利率相对较低且比较稳定，相比其他贷款方式更具优势；
获得贷款的金额相对较大，能够满足资金需求；
抵押贷款的过程相对高效，避免对任何资金损失。
4.上海全款房子抵押贷款的申请流程是什么？联系贷款机构咨询贷款方案并填写相关申请材料；
提交房产所有权证书以及其他必需的文件，并进行资产评估；
若申请通过，签订贷款合同并办理房屋抵押手续；
按贷款合同要求支付利息和其他费用，并按时还款。
5.上海全款房子抵押贷款注意事项有哪些？合法的贷款机构办理贷款，以免遭受诈骗；
在贷款的申请过程及还款期内应当妥善保管相关文件，并严格按照贷款合同的要求进行还款；
申请人应当注意贷款利率及还款期限，避免因过高的利率或逾期还款而承担更高的费用。
6.上海全款房子抵押贷款的风险是什么？若抵押房产的价值出现波动，可能会导致房产无法覆盖贷款本金和利息，最终导致资产的损失；
贷款人逾期还款或无法还款，可能会导致银行或其他金融机构采取动产或财产侵权行为，进一步导致资产损失。
总之，上海全款房子抵押贷款是比较成熟且较为安全的贷款方式，但申请人应当仔细审查自身资产情况并评估自己的还款能力，以避免不必要的损失。
