目前上海市的动迁安置协议有两种方式，一种是全款买房方式，另一种是按揭贷款方式。
1.什么是上海动迁协议？上海动迁协议是指由政府或开发商在动迁安置时与被征收户签署的条款协议，其中包括征地补偿金、安置补偿房等内容。
2.动迁协议抵押贷款可以获得哪些优惠？上海市对于已经签订动迁协议的被征收户，银行有一定优惠政策，比如利率低于市场利率，可以贷款额度高于市场贷款额度等待。
3.如何申请上海动迁协议抵押贷款？申请上海动迁协议抵押贷款相对于一般贷款，需要提供的文件及审批流程略有不同。一般需要提供的文件包括：动迁协议、征收证明、购房合同、其他相关证明文件等。
4.被征收户可以选择哪些银行贷款？被征收户可以选择国有银行、股份制银行、城商行、农商行等金融机构作为贷款方，但不同银行的优惠政策可能存在差异。
5.动迁协议抵押贷款可能存在哪些风险？动迁协议抵押贷款存在风险，一方面是市场波动可能会对房屋估值产生影响，进而影响到贷款额度；另一方面，若被征收户违反动迁协议条款，贷款所抵押的房屋可能会被收回，从而导致损失。
6.动迁协议抵押贷款对被征收户有哪些影响？动迁协议抵押贷款能够帮助被征收户在动迁后购买到新房，提高住房条件。但同时，也需要承担贷款利息、还款压力等风险，需要仔细考虑是否承担得起。